- Gestion locative totale ou partielle - Intendance
La gestion locative totale :
Vous souhaitez me déléguer entièrement l'activité de location courte durée de votre résidence secondaire: Les plannings de réservation sont partagés. Les situations particulières font l'objet d'un échange avec vous. Mon job :
Recherche et accueil des locataires (prise de photos - préparation de l'annonce et mise en ligne - suivi des demandes et des réservations - gestion des plannings)
Préparation du logement (conception d'un livret d'accueil - ménage et préparation des lits - échanges avec le locataire avant l'arrivée)
Accueil des locataires (présentation du logement - état des lieux - remise des clés)
Assistance pendant le séjour (proposition d'excursions - bar / restaurants - état des lieux de sortie)
Tarif : Devis personnalisé gratuit après la visite du logement et évaluation du travail à effectuer. Facturation au pourcentage du montant du séjour
La gestion locative partielle :
Vous assurez la diffusion de l'annonce, gérez le planning et les réservations Vous me confiez la conciergerie :
Préparation du logement (1er petit-déjeuner - panier d'accueil aux voyageurs)
Accueil des locataires et remise des clés
Sortie des locataires avec états des lieux
Ménage / blanchisserie
Tarif : Facturation à la prestation Entrée / sortie - Forfait ménage en fonction du logement - Entretien du linge sur place ou en blanchisserie - Kit PDJ (café, thé, infusion, sucre, jus de fruits, viennoiserie sur la base de 4 personnes) - Panier d'accueil (1/2 bouteille de Rhum)
Intendance
Vigilance de votre résidence secondaire: Pendant votre absence, je prends soin de votre logement
Visites régulières : Je mets en place, au rythme que vous aurez choisi, des visites régulières Chaque visite comprend :
la vérification des ouvertures de la maison et de ses dépendances
l' aération de la maison le temps de la visite
le relevé de la boîte aux lettres
la réexpédition de vos courriers importants
Après chaque visite, vous recevrez un compte-rendu par mail ou sms
Visites intempéries : Suite à des intempéries et sur votre demande uniquement, j'organise une visite de contrôle pour m'assurer qu' aucun dommage n'est survenu. Un compte-rendu d' intervention vous est transmis. Si des mesures d'urgence s'avéraient nécessaires (travaux de réparation), je peux accueillir en votre nom, les prestataires pour la préparation de devis, la réalisation des travaux.
Deux modes de facturation:
Facturation à la prestation : dans ce mode, j'interviens de façon ponctuelle sur simple demande de votre part et au temps passé.
Abonnement annuel:
- Abonnement découverte : 100€ / mois pour 40 passages - Abonnement tranquillité : 190€ / mois pour 80 passages